泉州市鲤城区住所和城乡建设局关于加强新年期间物业小区安全出产作业的告诉

  为加强新年期间物业小区安全出产作业，保护公民群众生命和产业安全，依据省、市、区各级安全出产会议精神，现将鲤城区物业小区新年期间要点作业告诉如下：

  （一）加强推陈出新宣扬。充沛的运用小区宣扬栏、LED、电梯影视、业主微信群等宣扬相关推陈出新方针，做好小区内阻止点燃烟花爆竹宣扬、提示、劝导等作业，着力引导小区居民于指定地址焚烧金纸，对违法点燃烟花爆竹劝止无效的，及时向公安机关陈述，营建物业小区文明调和新年的良好氛围。

  （二）展开节前消防查看。一是查看消防设施设备，比方消防联动控制体系管网、消防栓箱、消防控制室、消防专用水泵房、火灾主动报警体系、主动喷淋救活体系、防烟排烟体系等；二是查看消防通道、楼梯、楼道是否被杂物阻塞、占用；三是标准电动车充电停放，及时有效地发现并阻止公共走道、分散通道、安全出口、楼梯间或门厅内等区域的违规停放和乱拉电线充电的行为。对查看发现的问题，能立刻整改的有必要当即整改到位；对一时无法整改到位的问题采纳增设救活器、要点巡查等方法满意根本的消防安全要求；对不听劝止的电动车违规停放充电行为，及时上报当地公安消防部分处置。

  （三）执行巡查值勤准则。各物业企业新年期间需严厉执行24小时值勤巡查准则，拟定应急预案，保证值勤人员在岗在位，如有应急状况及时处置并第一时间上报。针对寓居超10人以上的群租房、新年期间无人寓居的房子，进行要点巡查，加大巡查频率并树立相应的巡查台账，严控消防安全事故产生。

  各物业企业于节前查看房子外立面，包括外墙砖、外檐、空调栏板、护栏、外窗和其他悬挂物（阳台花盆、空调挂机）等，能当即整改的需当即整改到位，一时无法整改的要于明显方位设置警示标识，树立问题台账并上报属地社区、业主委员会请求住所专项修理资金进行整改。

  各物业服务企业应保证新年期间电梯的安全运用。一是严厉做好乘用管护，加强电梯安全运用，做好消毒保洁，坚持轿厢风机敞开；二是加强对电梯运用的日常巡查，完善交接班作业，保证救援电话疏通、警铃运用正常；三是严厉维保救援处置。各电梯维保单位要强化电梯安全值勤值守和应急处置作业，严厉执行24小时应急值勤准则，及时处置电梯运用突发状况。

  以上作业请各物业项目严厉依据相关要求执行，一起触类旁通，常态化执行安全巡查作业，职责到人加强巡查，对发现的安全危险危险的问题立查立改，保证公民群众生命产业安全。

  请各物业项目于2025年1月22日前，将新年期间项目人员值勤计划报送至我局（邮箱：），内容须包括带班领导、现场值守人员、联系方法、应急处置预案等。

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